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Description

Située à 10 minutes de Cavignac, venez visiter cette charmante maison située dans un endroit paisible et rural sur la commune de Lapouyade. Avec une superficie de 70 mètres carrés, elle offre un joli potentiel pour devenir la maison de vos rêves. La propriété comprend trois chambres, un séjour avec cheminée, un espace cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Le jardin de 600 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme de la campagne. De plus, un garage indépendant vous offre un espace de stationnement pratique. La maison est à rafraichir, offrant un espace confortable pour une famille ou un couple à la recherche d'un refuge paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique. A 5 mn des commerces de Laruscade, école, bus scolaire.
Référence agence : 2574

Publiée le 07/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : XK0Q-NGW-6GB - Réf Superimmo : ANVXVZCTO
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 143 € / m²
Taxe foncière : 350 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 141 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/255/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 5,7%

150 000 €
7 juin 2024
159 000 €
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