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Vente maison 139 300 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cébazat (63118)

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  • 1 990 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
R&M Immobilier

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149 avis
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Description

A CEBAZAT, entre CLERMONT-FERRAND et RIOM et proche de la zone de LADOUX, venez découvrir cette maison située en coeur de la ville, à proximité de toutes les commodité. Ses 70m2 sont réparis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une belle pièce à vivre de près de 25m2 avec double exposition, une cuisine séparée mais qui peux facilement être ouverte ainsi qu'un WC avec emplacement pour le lave linge. A l'étage se trouve l'espace nuit composé de 2 chambres dont une de près de 20m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC. Enfin, au-dessus, accessible via un escalier, vous disposerez de combles qui vous pourra vous servir de zone de stockage! Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce bien peut parfaitement correspondre à un premier achat ou encore à un investissement locatif. Ainsi, si vous avez des questions ou si vous souhaitez réaliser une visite, votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 460 - Réf Superimmo : ANVXX71UU
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Caractérisques
Prix de vente : 139 300 €Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,15% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.r-m-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Siren : 804314276 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2017 000 020 904
149 avis clients
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