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Description

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Idéal primo accédant ou investisseur
Maison proche axe ANGERS-RENNES-LAVAL en copropriété associative
RDC Salon - séjour- coin cuisine orientation est-ouest traversante
L'étage, palier desservant 2 chambres, 1 wc, et une salle d'eau.
Une cave avec coin buanderie et accès sur l'extérieur.
Un terrain clôturé avec terrasse et jardin.
Cette maison est prête à vivre .
A visiter!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1611722 - Réf Superimmo : ANVXWSLHE
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Caractérisques
Prix de vente : 96 300 €Prix au m² : 1 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
Télévision par cableCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
178 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2020.

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