Vente maison 135 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clermont-Ferrand (63000)
- 1 929 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage individuel au gaz
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Maison Mitoyenne à Rénover - QUARTIER MONTJUZET - 37 rue du Vallon, Clermont-Ferrand 63000
Bien entièrement à rénover du sol au plafond. Construite en 1956, elle offre une surface habitable de 70 m² répartie sur 2 niveaux + une cave de 15m2
Vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un jardin de 40 m².
Cette maison, à rénover, est un projet idéal pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et personnaliser leur espace de vie.
Pour tous renseignements ou visites : Aurore KOPF 06 63 89 82 46
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151
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Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 929 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf
70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | Travaux à prevoir |
Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
Cave | 1 terrasse |
Année de construction : 1956 | Chauffage individuel au gaz |
Coin cuisine | Séjour de 30 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/12/2023.
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