Vente maison 45 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Digne-les-Bains (04000)

A VENDRE EN VIAGER sur DIGNE-LES-BAINS (04) Ville thermale et préfecture des Alpes de Haute-Provence, charmante maison individuelle des années 60 dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville.
Cette maison de plain-pied, chaleureuse et lumineuse, offre une surface habitable de 70 m², avec une exposition Est-Ouest et une belle vue dégagée. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon / salle à manger donnant sur une terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Un garage d'environ 24m² avec accès par l'intérieur est également présent.
Aucun travaux à prévoir.
Par ailleurs, à l'extérieur, un atelier de 14 m² et un abri de jardin de 12 m² viennent compléter cet ensemble.
À l’avant de la maison, un bel espace potager est aussi présent ainsi qu'une terrasse
Viager occupé sur 2 têtes :
Monsieur, 84 ans
Madame, 81 ans
Conditions de vente :
Bouquet FAI : 45 000 €
Rente mensuelle : 525 €
Une opportunité idéale pour un investissement pérenne !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 572758 )

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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FABIENNE ROUSSELLE - OPTIMHOME

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