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Vente maison 117 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Duclair (76480)

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  • 1 671 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Cathie Delarue - iad

Cathie Delarue - iad

12 avis
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Description

iad France - Cathie Delarue (06 60 98 21 90) vous propose : EXCLUSIVITE , Investisseur ou primo excédent cette maison de ville en plein cOEur du centre de Duclair est pour vous !! Attention ce bien est rare sur ce secteur .
Dès son entrée ,une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24m², un wc .Au 1 ér étage vous apprécierez un bureau puis la chambre parentale avec salle de douche et wc de 17m² puis au dernier niveau 2 chambres en enfilade de 9et 14m². Cette maison de 1913 à de très belle Menuiserie et toiture impeccable.
Son atout une belle cave pour votre stockage.
Ne tardez pas !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathie Delarue EI (ID 79352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1643904 - Réf Superimmo : ANVXX8BQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 37 m²Année de construction : 1913
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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