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Vente maison 149 040 €
70 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Espinasse (63390)

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  • 2 129 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

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Description

Voici un plain-pied de 15 ans, économique et écologique ! J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce récent plain-pied lumineux sur sa parcelle de presque 1,8 hectare totalement attenante à la maison ! Et ce n'est pas tout. Des sources exploitables longent son terrain. Celui-ci vous offrira des essences d'arbres riches et variées, un verger, un potager, plusieurs espaces de détente et de connexion avec la nature. Bref, amoureux de la nature , vous tomberez sous le charme du site à coup sûr ! Les qualités de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, la maison est isolée avec de la paille. Un isolant écologique mais surtout très efficace. Son poêle à bois suffit à chauffer l'entièreté de la maison et des combles. Cette dernière est composée actuellement d'une chambre, et de combles ayant déjà eu un début d'aménagement. Vous pourrez facilement y agencer une jolie mezzanine cocooning, deux autres chambres et des sanitaires. Bref, quelques aménagements et vous doublerez quasiment votre surface habitable. Le + : son assainissement Phyto récent !!!!!! Vous êtes sensibles à la nature, vous souhaitez vivre dans un environnement sain, sans nuisances sonores ou visuelles, ce bien va vous faire craquer!

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 283 - Réf Superimmo : ANVXXHCHT
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Caractérisques
Prix de vente : 149 040 €Prix au m² : 2 129 € / m²
Taxe foncière : 795 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366840.pdf

70 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 17 908 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2009
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-ELOY-LES-MINES

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