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Vente maison 189 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fitou (11510)

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  • 2 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Tom Nouen - iad

Tom Nouen - iad

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Description

iad France - Tom Nouen (06 87 82 66 11) vous propose : Magnifique maison situé dans un Domaine à Fitou.
Ce bien fait parti d'un ensemble immobilier Le domaine de Pedros à Fitou au bord de l'étang de Salses Leucate. Idéal pour un investissement ou premier achat, il se compose au rez de chaussée d'un espace séjour cuisine et d'une suite parentale de 24m2 environ.
A l'étage, un espace nuit de 20m2 environ avec lit superposés.
A l'extérieur, un jardin d'environ 110m2 arboré.
Une place de parking privé est également à disposition
Ce domaine de 40 hectares est composé de nombreux biens immobiliers qui représentent un fort intérêt locatif tout est prévu et équipé sur place pour accueillir des locations courtes ou longues durée.
Taxe foncière : 1000€
Plus d'infos, contactez moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 374 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tom Nouen EI (ID 82330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 915054076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1636877 - Réf Superimmo : ANVXX42H7
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 524 m²Année de construction : 1995
Chauffage électrique (radiateurs)Copropriété de 396 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
374 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2021.

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