Superimmo
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Vente maison 382 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Genas (69740)

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  • 5 457 €/m²
  • Exclusivité
VALENTINO IMMOBILIER

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Description

Maison - 70m ²
VALENTINO immobilier vous propose en exclusivité, situé au calme à proximité du parc du château de Veyne,
Une maison de plain-pied, de 70 m² utile et édifiée sur un très beau terrain de 931 m² clos et arboré.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un garage de 24 m² avec coin buanderie et une cave de 22 m² complète ce bien.
Huisseries bois double vitrage rapporté, chauffage gaz de ville.
Cette maison vous offre deux possibilité d'agrandissement, soit par le biais d'une extension (220 m² au sol sont encore possible), soit en aménageant les combles (environ 40 m²).
Prix : 382 000 euros

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 988 - Réf Superimmo : ANVXXEGD1
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Caractérisques
Prix de vente : 382 000 €Prix au m² : 5 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 931 m²Orientation : Est
Année de construction : 1965
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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