Vente maison 360 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gréoux-les-Bains (04800)

À Gréoux les bains, situé dans un environnement verdoyant avec 4000m2 de terrain. Distant du centre du village, sans nuisance, un emplacement de choix qui vous offre plusieurs options. Une opportunité extraordinaire avec possibilité de bâtir.
La maison est idéalement située à 10 minutes de Vinon-sur-Verdon, à 15/20 minutes d'ITER, de Cadarache et de l'autoroute, et à 20 minutes de Manosque.
La maison de 70 m2 habitables, est divisée en 2 étages, dispose de 2 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine équipée, et une spacieuse véranda qui est entièrement isolée et dispose de climatisation réversible. La maison a été rénovée avec une bonne isolation, un renouvellement de la toiture et un chauffage au sol. En outre, il y a un dégagement de 15 m2. Il abrite également le chauffe-eau et le coffret électrique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un cadre exceptionnel, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
In Gréoux-les-Bains, located in a verdant environment with 4000m² of buildable land. Situated away from the village center, with no nuisances, this prime location offers several options. An extraordinary opportunity.
Possibility of extension, building your own house while keeping the existing one for rental income, or dividing the land. The house is ideally located 10 minutes from Vinon-sur-Verdon, 15/20 minutes from ITER, Cadarache, and the highway, and 20 minutes from Manosque.
The house, with 70m² of living space, is divided into 2 floors and has 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, a fully equipped kitchen, and a spacious veranda that is fully insulated and has reversible air conditioning. The house has been renovated with good insulation, a renewed roof, and underfloor heating. Additionally, there is a 15m² clearance area that houses the water heater and the electrical box.
Do not miss this unique opportunity to acquire a property in an exceptional setting, offering both tranquility and proximity to amenities. Contact me now for more information or to arrange a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joke GERITS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 441 015 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 64 19 91 01 (réf. 566115 )

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 5 143 € / m²
Taxe foncière : 848 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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