Vente maison 135 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Hautmont (59330)

Découvrez cette maison semi-individuelle, entièrement rénovée avec jardin sans vis-à-vis dans un quartier calme d'Hautmont
Caractéristiques principales :
•Entièrement rénovée avec une nouvelle toiture et une isolation performante.
•Cuisine nouvelle entièrement équipée.
•Deux entrées pratiques, dont une latérale, facilitant l'accès.
•Salle de bain avec WC séparé pour plus de confort.
•Chauffage électrique performant et fenêtres double vitrage avec volets.
Espaces extérieurs :
•Jardin latéral sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
•Passage latéral et local poubelle séparé, pour plus de commodité et de discrétion.
Autres atouts :
•Un sous-sol/cave pratique pour le rangement.
•Chaufferie buanderie dédiée pour un meilleur agencement de l'espace intérieur.
•Une toiture entièrement rénovée et isolée
•Isolation des murs de l'extérieur.
Profitez de cette belle opportunité en acquérant une maison rénovée, offrant tout le confort moderne et une tranquillité assurée dans un environnement agréable.
Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 135.000 euros FAI
Mandat : 5754
DPE - E - kWh/m²/an
GES - B - kgCO2/m²/an
Taxe foncière : 500 €
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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