Vente maison 114 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Issoire (63500)

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1 629 €/m²
Cuisine de 11 m²

Neowi Riom

06 01 77 00 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 4 pièces de 71 m² avec extérieur.
SOLIGNAT (10 MIN ISSOIRE), je vous invite à passer les portes de cette maison pleine de charme, dans un village typique du Puy-de-Dôme. Les principaux travaux ont été réalisés : crépi refait en 2020, toiture en 2012, huisseries PVC et volets roulants solaires en 2020. L’intérieur, quant à lui, offre un beau potentiel à rafraîchir selon vos goûts. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois pièces atypiques permettent de créer un espace nuit chaleureux, adapté à vos besoins. La maison est équipée de radiateurs électriques pour le chauffage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée de 60 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un grand garage. Pour compléter ce bien, se cache au sous-sol une cave voutée en pierre, accessible par l’extérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1550€ et 2130€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny BARLET, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 932 441 074 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Fanny BARLET, 06 01 77 00 75,Afficher plus

Publiée le 20/04/2025 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : 85828569 - Réf Superimmo : ANVXYCW1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 114 000 €	Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambres	Vue sur cour
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E