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Vente maison 76 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Iwuy (59141)

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  • 1 093 €/m²
  • Chauffage au gaz
Fox Habitat Cambrai

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Description

Sous compromis : Nicolas Coupez Fox Habitat vous propose:
Sur la commune d'Iwuy à proximité des axes autoroutiers dans un secteur calme
Cette maison semi individuelle d'une superficie de 70m2 avec terrain, jardin, et garage est construite sur une superficie de 348m2.
Retrouvez au rez de chaussée: un séjour de 28 m2, un salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc
À l'étage: 2 chambres pour une superficie de 20m2 loi carrez.
Maison lumineuse avec cour et jardin, accès possible également par l'arrière du terrain avec portillon et garage de 20m2 avec fosse.
Bien que ce bien soit dans un bon état, quelques travaux de mise en conformité et de rafraichissement seront à prévoir.
De nombreux stationnement sont également possible autour de ce bien en plus de votre garage.
Une visite s'impose, contactez Nicolas Coupez
Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ - Tél. 0786522931
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ?804 343 093?
RCP 148578008
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Publiée le 11/12/2023 - maj le 27/07/2024 - Réf. agence : VM1407-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXU85GR
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Caractérisques
Prix de vente : 76 500 €Prix au m² : 1 093 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,29% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 348 m²Cave
Chauffage au gaz1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2023.

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Infos légales : 841528763
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