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Vente maison 199 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Jarrie (17220)

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  • 2 843 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Paul Vingrief - iad

Paul Vingrief - iad

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Description

iad France - Paul Vingrief (06 50 88 54 76) vous propose : Au cOEur du centre bourg de LA JARRIE, à proximité des écoles et du collège, cette opportunité exceptionnelle s'offre à vous. Je vous propose une maison de 70m² environ entièrement à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine avec une petite buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une surface de 26 m² environ vous permettra de repenser l'aménagement avec deux grandes chambres. La possibilité de récupérer une ancienne cave ajoute à l'attrait de cette propriété. En complément, bénéficiez d'un jardin avec dépendances sur une parcelle totale de 400 m² environ, offrant un incroyable potentiel en plein centre bourg, avec l'avantage d'avoir les commerces à 5 minutes à pied, notamment l'Intermarché.
Possibilité de démolir l'existant et imaginer une construction neuve plus moderne et toujours plein centre bourg, une vraie opportunité.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 636 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Vingrief EI (ID 79528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1535855 - Réf Superimmo : ANVXVTWPO
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 399 m²Année de construction : 1940
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
636 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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