Vente maison 260 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Laigneville (60290)

iad France - Myriam Cozette (06 33 12 05 62) vous propose : Ranch style américain à vocation équestre avec possibilité médiation sur cheval et fort potentiel sur diverses activités équestres.
Sur environ 1475m2 de terrain, cette ensemble composé d'une maison d'habitation, d'un logement indépendant et de plusieurs bâtiments saura séduire les propriétaires de chevaux.
La partie habitation se décline en une maison d'environ 70m2 comprenant: au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
A l'étage l'escalier mène a une chambre de 20m2 donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'ensemble du domaine et une chambre indépendante d'environ 12m2 vient compléter ce bien.
Il est également composée de plusieurs bâtiments :
- 9 boxes pour vos chevaux.
- Un grand manège couvert avec gradin.
- Un garage.
- Un atelier.
- Une sellerie.
- Toilettes extérieur avec douches.
- Un coin pique-nique sous abris.
Ce domaine magnifique est situé à 45min de Paris et à 15min de Chantilly dans un secteur calme entre champs et forêts et offre un fort potentiel pour développer de nombreuses activités équestres tel que la médiation animal ou la propriétaire propose de vous transmettre ces connaissances.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Cozette EI (ID 69821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914387337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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MYRIAM COZETTE - IAD

Siren : 914387337

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