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Vente maison 87 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
Le Vieux-Bourg (22800)

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  • 1 243 €/m²
  • Chauffage individuel
Patricia ROUSSEAU - Meilleur Conseil Immo

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Description

Au Coeur de la Campagne Bretonne et à 7 min de Quintin, Charmante Maison à Rénover d'environ 70 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une petite véranda faisant office d'entrée, une cuisine avec insert, un beau salon sur plancher bois, une chambre et wc,
A l'étage : un grenier d'environ 50 m² (au sol) possédant un fort potentiel d'aménagement.
Un sous-sol sur terre battue et un puit complètent ce bien.
Le tout sur un terrain de 1 344 m².
Vous Recherchez un Bien au calme et à rénover à votre goût, ce bien est fait pour vous !
N'hésitez plus venez le visiter.
Tout à l'égout.
Travaux à réaliser : isolation, électricité, fenêtre et rafraichissement.
Honoraires inclus de 1142.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM7226-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX5PGX
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 142,86% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

70 m² - 4 pièces - ter. 1 344 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
632 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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