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Vente maison 262 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lormont (33310)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

Fiche Id-SUP164971 : Baisse de prix - En exclusivité, nous vous présentons cette charmante maison de 70 m², idéalement située sur la commune de Lormont, à proximité de l'arrêt de tram La Gardette. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un cadre de vie moderne et un cellier. Coté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. La maison dispose de deux grandes terrasses, un abri de jardin et une place de parking. Le tout sur une parcelle de 147 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : SUP164971-1401 - Réf Superimmo : ANVXXN83A
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Orientation : Sud
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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