Superimmo
8

Vente maison 255 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 1er (13001)

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  • 3 643 €/m²
  • Exclusivité
ERA Côté Mairie

ERA Côté Mairie

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Description

Maison située dans la cour d'un immeuble.
Exposée Sud, vous aimerez les différents espaces, le calme et le côté chaleureux de cette maison.
Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte.
A l'étage, une salle d'eau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain.
Un solarium de 21m2 en rez-de-chaussée et un balcon.
transports et commerces à proximité immédiate.
A 5 min à pied de la gare.
Quelques travaux à prévoir.
Pas de procédure en cours.
Contact Mr Floris LHEZ :
0607301350
N°RSAC 949857254
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 760__883546 - Réf Superimmo : ANVXX016O
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 242 250 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/278910.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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ERA CÔTÉ MAIRIE

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