Superimmo
10

Vente maison 180 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Merpins (16100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thibault Lavaure - efficity

Thibault Lavaure - efficity

16 avis
06 99 69 59 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

16100 MERPINS - 70m2 habitable - 70m2 de sous sol - 2 CHAMBRES - JARDIN 700 m2 - 3min COGNAC - 25 min SAINTES - 5min BASE AERIENNE.



EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée :

La maison se compose de la manière suivante :


Un séjour, cuisine de 40m2 lumineux exposé SUD avec accès balcon, 2 chambres, un wc et une salle d’eau.
Le bien dispose également d'un grand sous-sol servant de garage avec cuisine d’été et un accès direct sur le jardin.
A l’exterieur un terrain d'environ de 700m2 calme et clôturé .
Pour compléter ce bien :
Rénovation complète en 2022.

Chaudière gaz novembre 2023.
Adoucisseur d’eau.
Abris de jardin.
Taxe foncière 640 €.

Quartier très calme.
Aucun travaux à prévoir.
Idéalement située, le Centre Commercial E. Leclerc est à 3 minutes en voiture ainsi que de nombreux commerces (restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité). Pour vos enfants, l'École primaire Charles Baudelaire.
Pour plus d'informations, contactez Cynthia Meunier au 06.66.84.38.55 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 168307 - Réf Superimmo : ANVXX44T9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²
Taxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 750 m²Orientation : Sud
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 39 m²
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
THIBAULT LAVAURE - EFFICITY

16 avis clients
06 99 69 59 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Merpins