Vente maison 123 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montval-sur-Loir (72500)

iad France - Denis Bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : Charmante longère de 70m² située à montval sur loir, offrant 3 pièces dont 2 chambres. cette demeure en bon état, d'un seul niveau, est idéale pour les amoureux de l'AUTHENTICITÉ et du CALME. l'intérieur, LUMINEUX et bien entretenu, offre un cadre de vie CHALEUREUX. vous serez SÉDUIT par son exposition sud, offrant une belle LUMINOSITÉ toute la journée. À proximité des commodités, cette longère nécessite quelques travaux de RÉNOVATION pour en faire un véritable COCON. profitez du charme de la CAMPAGNE à deux pas de la ville, sans AUCUN VOISINAGE à proximité. cette propriété est PARFAITE pour accueillir des ANIMAUX DE COMPAGNIE ou des MOUTONS. il est tout de même à préciser que cette maison est louée mais que le LOCATAIRE est sur le DÉPART prochainement. CHARME et POTENTIEL sont au rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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DENIS BARDOUX - IAD

Siren : 494039910

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