Hicham EL AOUAD - iad

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Description

iad France - Hicham EL AOUAD (06 65 61 47 04) vous propose : EXCLUSIVITE - 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - EXTERIEUR - GARAGE - IDEAL INVESTISSMENT - IDEAL 1 ER ACHAT
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle situé à Olonzac, un petit village paisible et dynamique avec toutes commodités .
Construite en 2023, cette maison neuve offre un espace de vie lumineux avec 3 chambres, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité et/ou un couple. Le séjour est ouvert à la cuisine offrant un espace convivial pour se détendre en famille.
Les 3 chambres offrent des espaces confortables, dont 1 chambre parentale avec son espace douche et dressing privatisé. Une salle d'eau et un WC sont également disponible .
Profitez du soleil du sud dans le jardin et garez facilement votre voiture dans le garage attenant.
Pas de travaux à prévoir.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement serein et paisible !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham EL AOUAD EI (ID 50917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1517216 - Réf Superimmo : ANVXVNPAF
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²1 Garage
Année de construction : 2023Chauffage électrique
ClimatisationSéjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 812 € / an
Maximum : 1 098 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix
8 juillet 2024

Baisse de 7,4%

199 000 €
2 mai 2024
215 000 €
Localisation
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