Vente maison 162 400 €

70 m²

4 pièces 4 p

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison peu énergivore à vendre à ploufragan. la commune de ploufragan, localisée en bretagne, est voisine de saint-brieuc, au sein du département des côtes-d'armor. cette maison est située à moins de 5 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. le bien se situe à proximité du centre-ville de ploufragan, à côté de nombreux commerces, des lignes de bus, des crèches et des établissements scolaires. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison sur cave semi-aménagée, d'une surface habitable d'environ 70 m² élevée sur un terrain d'environ 385 m². À l'étage, on trouve une entrée qui donne accès à un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et des wc. le garage situé en rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 40 m², comprend un bureau, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. des travaux électriques et un rafraîchissement seront nécessaires. avantages supplémentaires de cette propriété : les huisseries sont récentes. les volets sont électriques. la chaudière gaz de ville est récente. les combles sont isolés. la maison dispose d'une isolation thermique par l'extérieur. -

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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