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Vente maison 252 600 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Plouharnel (56340)

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  • 3 609 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
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Description

PLOUHARNEL, dans un quartier recherché, maison de charme de 70 m² au sol (53m² Carrez), en copropriété dans une longère.
Vous profiterez d'une très belle vue sur la baie dans la chambre du second étage. Séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, deux chambres, salle de bain et wc au 1er étage.
Cette maison de village sera idéale pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Son emplacement de choix permet de profiter de la plage et des commerces tout en étant au calme.
Elle bénéficie d'une place de parking privative et d'une cour végétalisée à usage collectif.
Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Nathalie BABRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523561348

Publiée le 27/07/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 414461-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO46
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Caractérisques
Prix de vente : 252 600 €Prix au m² : 3 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1885
Chauffage individuel électriqueSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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