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Vente maison 249 990 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poitiers (86000)

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  • 3 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stephane DERIGNY - Noovimo

Stephane DERIGNY - Noovimo

1 avis
06 14 40 65 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose en EXCLUSIVITE :
PERLE RARE...., A DECOUVRIR POITIERS CENTRE
Venez découvrir sans tarder, cette jolie maison entièrement rénovée plateau de Poitiers avec vue exceptionnelle sur le Parc de Blossac.
Cette maison parfaitement rénovée vous offrira calme et sérénité
avec son accés unique et privilégié dans le parc de Blossac,
à seulement 2 minutes à pied du coeur de Ville.
Maison de 70 m2 entièrement rénovée de grand standing composée en RDC d'une grande pièce de vie cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon/séjour et ses dalles BETON POLIS / sa lumiére traversante EST/OUEST avec sa vue sur le parc de BLOSSAC.
A l'étage, vous trouverez un couloir désservant une SDE avec WC, deux grandes chambres donnant également sur le parc.
Aucun bruit, car deuxième rideau......, un calme, un confort et une zenitude d'exception comme l'on n'en trouve que très rarement sur ce plateau.!
Laissez vous berçer par la danse des arbres et la lumière du soleil avec son exposition plein EST.
BESOIN DE CALME ET DE PLENITUDE.,
N'attendez pas, ce bien d'exception saura vous séduire....!!!
Honoraires : 4,16 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 249 990 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/10/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 236_SDY0022072-1 - Réf Superimmo : ANVXX0Q28
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Caractérisques
Prix de vente : 249 990 €Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 36 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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STEPHANE DERIGNY - NOOVIMO

Siren : 2022AC000 - N° de carte professionnelle : 921896510
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