Vente maison 380 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

BASSIN D'ARCACHON - LA TESTE DE BUCH - MAISON 70M2 - JOLIE TERRASSE
BASSIN d’ARCACHON - MAISON 3 PIECES DONT DEUX CHAMBRES - JOLIE TERRASSE
LA TESTE DE BUCH - Découvrez cette maison de 70m2 utiles dans une copropriété de 9 villas très au calme. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Intelligemment conçue pour vous offrir le maximum d’espace utilisable tout en étant pratique et facile à entretenir.
Caractéristiques principales :
Pièce à vivre spacieuse : Un grand séjour avec coin salle à manger et avec accès à une grande terrasse
Cuisine ouverte : Cuisine américaine entièrement aménagée
Coin bureau/chambre d’appoint : Une espace bureau pour le télétravail ou qui peut se convertir en chambre d’appoint
WC indépendant au RDC
Buanderie avec mezzanine pour rangement
A l’étage :
Deux chambres : Dotées de placards aménagés
Salle de douche avec WC
Dressing
En plus :
Grande terrasse de 40m2
Deux places de stationnement extérieurs
Localisation idéale :
Quartier calme et résidentiel : Profitez de la tranquillité tout en étant proche du centre-ville.
Centre -ville : 20 mins à pied et 10 mins à pied à la gare
Voici une maison pratique et facile à vivre soit en résidence principale ou résidence secondaire.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	176 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2020.

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