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MARIN Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par MARIN Immobilier 02/10/2024

325 000 € 5 365 €/m²
Maison • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La-Teste-de-Buch - Centre-Ville Marin Immobilier vous propose de visiter cette maison en plein centre-ville de La-Teste-de-Buch. Construite en 1982 et entièrement rénovée en 2019, elle se compose d'un salon avec cuisine américaine le tout 30 m2, donnant sur une terrasse de 21 m2 exposée Est, un WC. A l'étage, le dégagement dessert deux chambres dont une de 14,50 m2, toutes avec placards, une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'un petit atelier de 4 m2 et d'une place de parking privée. Vous pouvez profiter d'une piscine réservée aux habitants de cette résidence ainsi que d'un parc. Tous les commerces de l'hyper centre sont à quelques mètres à pied. Une visite ? Contactez-nous. Honoraires inclus de 2.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(95 avis)

360 000 € 5 143 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE Centre. Dans petite rue au calme du centre de la Teste, venez découvrir cette maison de plain pied mitoyenne pleine de charme, elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc et jardinet en U. Vous pourrez tout faire à pied, le marché, la gare, le port et les commerces. Idéalement située vous serez séduit dès votre arrivée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Patricia Villacampa - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Patricia Villacampa - efficity 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(7 avis)

395 000 € 5 809 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - TERRAIN DE 445m² - GARAGE - AU CALME - PROCHE COMMERCES ET GARE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette agréable maison à seulement 700m des commerces. Elle se compose d'une entrée indépendante, un salon-séjour avec cuisine ouverte récente aménagée et équipée, un garage attenant d'une belle superficie vous permettra de faire évoluer la maison en fonction de vos besoins. Un dégagement dessert Le coin nuit, 2 chambres chacune avec son placard, une salle d'eau et un WC séparé. A l' extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, piscinable sans vis à vis, que vous aménagerez à votre guise. Son emplacement à 700m des commerces de proximité, 1,5 km de la gare en font un atout majeur. Pour visiter cette maison et parler de votre projet immobilier, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier La Teste 01/11/2024

717 000 € 8 241 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 751 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à proximité de la gare de La Teste, au calme, maison de caractère de type 3 sur terrain d'environ 750m². Elle est composée d'une pièce à vivre, une cuisine , 2 chambres, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un jardin arboré. Un garage et une grange viennent compléter le tout.

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 20/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

(95 avis)

682 500 € 7 339 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 765 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON RENOVEE PROCHE CENTRE VILLE. Maison coup de coeur entièrement rénovée avec goût, située à proximité du marché, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une cuisine toute équipée et aménagée, un cellier, un beau salon/séjour donnant sur une véranda. Pour la partie nuit, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau/WC. Un vaste atelier et son grenier de plus de 45 m² complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 Euros/an

Stéphane Plaza Immobilier Arcachon

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arcachon 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

394 000 € 5 629 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste de Buch quartier " de la Magrette " Maison de 70m2 avec garage attenant de 25m2, comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux belles chambres avec placard une salle d eau un wc indépendant .Possibilité d agrandissement .Le tout sur une parcelle de 445m2 piscinable. A visiter rapidement. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia Villacampa - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Patricia Villacampa - efficity 28/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(7 avis)

578 000 € 6 881 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 520m²- PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES. Efficity vous propose à la vente cette ravissante maison de plain-pied, qui allie confort et modernité, totalement rénovée avec soin en 2021 dans un quartier calme et résidentiel de La Teste-de-Buch, Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition s'ouvrant sur une grande terrasse bois et sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée. Un dégagement dessert le coin nuit qui se compose de deux chambres confortables, ( dont une idéale profession libérale avec accès indépendant ) une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé. Un permis de construire pour un agrandissement de 36m² vient d'être validé, potentiel d'agrandissement offre de belles possibilités d'aménagements futur. Profitez de la terrasse bois d'environ 90m2 avec piscine et son jardin clos et paysagé pour vous détendre et profiter de moments conviviaux. Cette maison se trouve à seulement 500 mètres des écoles et commerces de proximité, et à 1 km du centre-ville et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous souhaitez visiter cette maison, contactez-moi au 06.17.15.35.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cap Avenir Patrimoine

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cap Avenir Patrimoine 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

330 000 € 4 583 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Maison en copropriété à vendre à la Teste de Buch. Proche de la gare de La Teste de Buch et du port, cette maison offre calme et aucun vis-à-vis. Maison en duplex sur une surface totale de 72m2 (58m2 en loi carrez), offrant un grand salon séjour cuisine de 34m2 lumineux ouvert sur la terrasse de 16m2. Au RDC vous trouverez une petite chambre d'appoint, le salon séjour avec une cuisine ouverte, la salle d'eau et les WC sont séparés. Au 1er étage, une chambre très lumineuse et une mezzanine pouvant faire office de coin nuit d'appoint ou bureau. Volets électriques Il s'agit d'une maison très agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou en pied à terre. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. * certaines photos sont générées par l'IA pour des propositions d'aménagement. Photos non contractuelles

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 01/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

337 600 € 4 220 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH Proche centre ville et accès rapide aux axes routiers, cette maison de ville avec une belle surface de pièce de vie, sa cuisine indépendante, une salle de bains , un wc séparé et 2 chambres , ainsi qu'un jardin et place de stationnement saura vous combler pour un parfait pied à terre de vacances , un investissement locatif ou votre résidence principale . Des informations ou envie de visiter, appeler notre agence ERA LA TESTE au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(95 avis)

507 000 € 6 851 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - Maison neuve type 3 centre ville. Située en plein cœur de La Teste, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de ville neuve mitoyenne en duplex allie confort et modernité grâce à ses matériaux dernière génération. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux grâce à sa configuration traversante, avec une cuisine américaine équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et un WC avec lavabo. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un dégagement. La maison dispose de deux places de parking privatives, le tout au sein d'une petite copropriété de sol sans charge, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. Une opportunité rare à saisir pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme d'autant que vous pourrez bénéficier de frais de notaires réduits !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 4 lots principaux , Surface Carrez 73. 5m²

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 30/08/2024

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 20/10/2023 - mise à jour 30/08/2024

377 500 € 6 991 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Dernière EXCLUSIVITE ERA La Teste sur le secteur du Port, je vous propose le parfait pied à terre pour les amoureux du Bassin d'Arcachon et du Littoral.. Venez découvrir cette villa T3 (54m2 loi carrez et 78m2 utilisables), avec terrasse de 12m2 le tout sans vis à vis !! D'un style plutôt chaleureux, sa pièce de vie de plus de 35m2 vous laissera de multiples possibilitées d'agencement. Etat impeccable !! Rare sur le secteur. Proximité Gare, Port et commerces à moins de 500m. Le calme et le sentier pour s'aérer au calme toute l'année ! Revenus locatifs saisonniers importants. Faible charge. Contactez votre agence ERA NADIA CABANES TCHANQUEES LA TESTE au 05 57 63 34 98 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

549 000 € 5 490 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Cette agréable maison de plain pied des années 2000, d'environ 100m2, située à quelques pas du marché, comprend 1 entrée, 1 salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une grande terrasse couverte. L'ensemble sur une parcelle de plus de 700m2 piscinable. Possibilité de garer les voitures à l'intérieur de la propriété. Beau potentiel d'agrandissement et garage . Prix de vente : 549 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 530 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1110 euros et 1550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365290PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

VIRGINIE MICHELIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par VIRGINIE MICHELIN IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

315 000 € 4 922 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 165 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TEST DE BUCH, secteur de l'Aiguillon, à moins de 100m de la plage, découvrez cette petite maison mitoyenne d'un coté d'environ 64m2 à rafraichir mais habitable! Vous disposez d'une agréable terrasse donnant accès à la cuisine équipée de 16.33m2 avec pièce débarras de 5.82m2, pièce à vivre de 28m2 avec cheminée foyer ouvert, et d'une chambre de 11.71m2 avec la salle d'eau-toilettes. Petite remise attenante de 9m2. Chauffage central au gaz. Idéal pour les vacances! Référence agence : 361/23 - Prix du bien honoraires d'agence inclus : 388 500EUR - Prix hors honoraires : 370 000EUR - Honoraires d'agence de 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560EUR et 2150EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(95 avis)

255 000 € 5 100 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - Centre Ville. En hyper centre de la Teste, cette maison sans extérieur, est composée de trois pièces principales. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour accueillant avec un coin cuisine bien agencé, parfait pour y partager vos repas. Deux chambres sont à votre disposition dont une avec placard afin d'optimiser l'espace pour votre confort, une salle de bains complète cet espace de vie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Isabelle JEGOU - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

485 000 € 5 511 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La maison située à La Teste-de-Buch bénéficie d'un cadre paisible propice à la détente. Cette charmante ville côtière offre un environnement agréable, à proximité des plages et du célèbre bassin d'Arcachon. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. D'une surface habitable de 88 m², cette maison sur un terrain de 312 m² compte 3 pièces dont 2 chambres. Idéale pour les moments de relaxation, elle dispose d'une petite piscine hors sol et d'une terrasse couverte. Le bien est également pourvu d'un garage et de 4 places de parking, avec un abri bois pour les soirées chaleureuses près de la cheminée. Une parfaite combinaison entre confort et convivialité pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

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