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8

Vente maison 70 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rochepaule (07320)

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  • 1 000 €/m²
Géraldine DUCHAMP - Capifrance

Géraldine DUCHAMP - Capifrance

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Description

Parfait pied à terre au frais!
Au cœur du charmant village de Rochepaule, à 900m d'altitude, vous profitez de randonnées nature, de baignade en rivière ou au lac de Devesset et de la proximité avec le village bouillonnant de Saint Bonnet le Froid!
Cette petite maison de village possède un petit extérieur de 40m² à l'arrière et une petite terrasse à l'avant pour prendre le café au soleil du matin!
Elle ne nécessite aucun travaux! La toiture a été refaite en 2014 par une entreprise locale.
Elle est donc habitable de suite pour profiter rapidement!
Au rez-de-chaussée, on trouve un belle pièce de vie traversante de 26m². Au premier étage on trouve un espace ouvert servant de chambre de 14m², une seconde chambre de 11m² et une salle d'eau.
En sous-sol, une cave de 25m² permet du stockage au frais.
L'assainissement se fait par le tout-à-l'égout.
En fonction de l'usage de cette maison, il faudra prévoir des radiateurs. En leur absence, la maison est non-soumise au DPE.
Au plaisir de vous faire visiter!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865364)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 340937983267 - Réf Superimmo : ANVXW7JJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 627 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 2 chambres
1 salle d'eau
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