Acheter une maison à Rochepaule (07320)

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6 annonces
Karine DUCLAUX DURANTON - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 09/11/2024
17
Maison, 50 m²

65 000 € 1 300 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 19 461 m²

Rochepaule (07320)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : Opportunité à Saisir : Coquette petite maison de Campagne mitoyenne, située dans un cadre bucolique, cette charmante maison de campagne offre un havre de paix et de tranquillité pour les amoureux de la nature. Idéale comme résidence secondaire ou pour un projet de vie au vert, cette propriété saura séduire les amateurs de calme et de sérénité. Le charme de cette maison réside dans sa simplicité et son caractère rustique. Comprenant une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine à aménager selon vos goûts, deux chambres en enfilade à l'étage et une salle d'eau avec wc, cette demeure offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un intérieur cosy et chaleureux à votre image. Érigée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de modernisation selon vos besoins et vos envies. Côté équipements, vous pourrez profiter du chauffage individuel bois pour des hivers confortables et douillets. De plus, vous apprécierez la quiétude des lieux grâce aux alentours paisibles et verdoyants de la campagne environnante et de sa forêt. À noter que des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et la personnaliser à votre convenance. Cependant, ce projet de rénovation vous permettra de créer le cocon rural dont vous avez toujours rêvé, en harmonie avec la nature environnante. Caractéristiques principales : La maison et raccordée uniquement à l'eau de source pour une consommation naturelle et authentique, il faudra également prévoir un assainissement individuel car la maison est aujourd'hui reliée à un puit perdu. Une excellente opportunité pour les amateurs de maisons à rénover et de projets de vie au plus proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Fanny ABRIAL - Capifrance
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fanny ABRIAL - Capifrance 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
26
Maison, 187 m²

149 000 € 797 €/m²
Maison • 187 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 234 m²

Rochepaule (07320)

Belle bâtisse en Pierre! Un véritable trésor immobilier s'offre à vous ! idéal pour une maison secondaire, ou un projet de chambre d'hôtes. Cette belle demeure est nichée sur les hauteurs de Rochepaule, un petit village où il fait bon vivre et offre une vue à couper le souffle sur la nature environnent. La maison principale de 140m² est constituée de 8 belles pièces. Au 1er étage, vous serez séduit par une cuisine équipée et le salon doté d'une belle cheminée. Au dessus, découvrez 4 chambres, ainsi qu'un bureau avec son grand balcon. Des combles aménageables de 75m² peuvent venir compléter la maison principale, pour donner de multiples possibilités d’aménagements. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux d'environ 85m² saura séduire les amoureux de bricolage ou de mécanique. Une deuxième maison mitoyenne d'environ 50m² prête à être rénovée offre un espace spacieux. À l'étage, deux jolies chambres vous attendent. De plus, elle bénéficie également de son garage au rez-de-chaussée. En bonus, un terrain non-attenant de 234m² avec une dépendance offre des possibilités infinies pour vos projets futurs. Libérez votre Imagination ! Contactez-moi dès maintenant pour explorer ce tènement immobilier unique. Amoureux de la nature et des grands espaces, C'est le moment de concrétiser vos rêves !  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844975)

Géraldine DUCHAMP - Capifrance
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 84 m²

Prix en baisse 65 000 € 774 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rochepaule (07320)

Belle maison en pierre avec extérieur! Elle se situe au cœur du joli village de Rochepaule, entre verdure, lac, rivières et villages dynamiques! Les amoureux de notre région auront à cœur de redonner tout son charme à cette belle maison en pierre qui nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 24m² donnant sur l'avant sur une petite terrasse ensoleillée, d'une cuisine de 17m², donnant elle sur un petit jardin de 68m² et d'une petite salle d'eau. Au premier étage, on trouve 4 chambres et un grand wc, dont la surface permettra d'accueillir une nouvelle salle d'eau. Le grenier, ouvert sur toute la surface de la maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. En sous-sol, un grande cave permettra de stocker au frais. L'assainissement se fait par le tout-à-l'égout. Les radiateurs et la cuve a fuel ayant été démontés, le bien n'est pas soumis au DPE. Toutefois, la chaudière fuel récente est toujours sur place et pourra être raccordée. Cette bâtisse peut être un joli pied à terre au cœur de notre nature verdoyante ou une maison familiale bénéficiant des services environnants. Au plaisir de vous faire visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865378)

Karine DUCLAUX DURANTON - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 08/11/2024
11
Maison, 84 m²

75 000 € 893 €/m²
Maison • 84 m² • 7 pièces • Ter. 50 m²

Rochepaule (07320)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : **Maison de Village à Réformer - Charme Authentique au COEur de Rochepaule** Située dans le pittoresque village de Rochepaule, cette maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme d'antan et d'authenticité. Avec une surface habitable de 84m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété pleine de caractère attend patiemment d'être transformée en une résidence unique et chaleureuse. **Description des Pièces :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage se compose de 4 grandes pièces spacieuses qui pourront être réaménagées en chambres, salon, bureau ou selon vos besoins. Les combles sont également aménageables. - **Potentiel de Transformation :** Cette maison offre la liberté de créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. - **Charme Authentique :** Les murs en pierre et le caractère ancien de la maison apportent une ambiance chaleureuse et unique. - **Emplacement Paisible :** Située dans un village tranquille, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. - **Opportunité d'Investissement :** Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent rénover et revendre ou louer à terme. **Travaux à Prévoir :** Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable bijou au cOEur de L'Ardèche verte Le petit jardin attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis Si vous recherchez un projet de rénovation plein de charme et d'histoire, cette maison de village est faite pour vous !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine DUCLAUX DURANTON - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 08/11/2024
3
Maison, 154 m²

145 000 € 942 €/m²
Maison • 154 m² • 11 pièces • Ter. 100 m²

Rochepaule (07320)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : Tènement immobilier composée de deux maisons d'habitation mitoyenne à rénover, Idéal pour investisseurs et amoureux de la Nature. Nichée dans le charmant village de Rochepaule, ces maisons de village spacieuses offrent un cadre de vie calme et authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature environnante. Avec une surface habitable de 154 m2 au total , elles présentent un subtil mélange de tradition et de modernité. Situées dans un cadre préservé, ces maisons sont parfaites pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Les alentours offrent de nombreuses possibilités de randonnées et de découvertes sur la nature environnante. Le petit jardin attenant aux maisons est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Si vous recherchez un investissement à Rochepaule, ces bien sont fait pour vous. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter sans tarder ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine DUCLAUX DURANTON - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 08/11/2024
17
Maison, 70 m²

70 000 € 1 000 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Rochepaule (07320)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : Bienvenue dans ce village pittoresque offrant un cadre de vie authentique et paisible. Cette maison de village sur 2 niveaux, d'une surface de 70m², est une perle rare à rafraîchir selon vos goûts et besoins. Une occasion unique de créer le foyer de vos rêves dans un environnement calme et naturel. idéal pour un primo accèdent. L'intérieur de la maison se compose actuellement d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, et d'une cuisine non équipée. Cependant, ces espaces peuvent être entièrement repensés et aménagés pour correspondre à vos attentes. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon chaleureux et accueillant. Le petit jardin attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis Cette opportunité séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Imaginez votre futur chez-vous dans ce charmant village offrant un style de vie à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison de village à votre image. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.