Acheter une maison à rénover à Rochepaule (07320)

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3 annonces
Karine DUCLAUX DURANTON - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 09/11/2024
17
Maison, 50 m²

65 000 € 1 300 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 19 461 m²

Rochepaule (07320)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : Opportunité à Saisir : Coquette petite maison de Campagne mitoyenne, située dans un cadre bucolique, cette charmante maison de campagne offre un havre de paix et de tranquillité pour les amoureux de la nature. Idéale comme résidence secondaire ou pour un projet de vie au vert, cette propriété saura séduire les amateurs de calme et de sérénité. Le charme de cette maison réside dans sa simplicité et son caractère rustique. Comprenant une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine à aménager selon vos goûts, deux chambres en enfilade à l'étage et une salle d'eau avec wc, cette demeure offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un intérieur cosy et chaleureux à votre image. Érigée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de modernisation selon vos besoins et vos envies. Côté équipements, vous pourrez profiter du chauffage individuel bois pour des hivers confortables et douillets. De plus, vous apprécierez la quiétude des lieux grâce aux alentours paisibles et verdoyants de la campagne environnante et de sa forêt. À noter que des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et la personnaliser à votre convenance. Cependant, ce projet de rénovation vous permettra de créer le cocon rural dont vous avez toujours rêvé, en harmonie avec la nature environnante. Caractéristiques principales : La maison et raccordée uniquement à l'eau de source pour une consommation naturelle et authentique, il faudra également prévoir un assainissement individuel car la maison est aujourd'hui reliée à un puit perdu. Une excellente opportunité pour les amateurs de maisons à rénover et de projets de vie au plus proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Karine DUCLAUX DURANTON - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 08/11/2024
11
Maison, 84 m²

75 000 € 893 €/m²
Maison • 84 m² • 7 pièces • Ter. 50 m²

Rochepaule (07320)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : **Maison de Village à Réformer - Charme Authentique au COEur de Rochepaule** Située dans le pittoresque village de Rochepaule, cette maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme d'antan et d'authenticité. Avec une surface habitable de 84m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété pleine de caractère attend patiemment d'être transformée en une résidence unique et chaleureuse. **Description des Pièces :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage se compose de 4 grandes pièces spacieuses qui pourront être réaménagées en chambres, salon, bureau ou selon vos besoins. Les combles sont également aménageables. - **Potentiel de Transformation :** Cette maison offre la liberté de créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. - **Charme Authentique :** Les murs en pierre et le caractère ancien de la maison apportent une ambiance chaleureuse et unique. - **Emplacement Paisible :** Située dans un village tranquille, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. - **Opportunité d'Investissement :** Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent rénover et revendre ou louer à terme. **Travaux à Prévoir :** Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable bijou au cOEur de L'Ardèche verte Le petit jardin attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis Si vous recherchez un projet de rénovation plein de charme et d'histoire, cette maison de village est faite pour vous !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine DUCLAUX DURANTON - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 08/11/2024
3
Maison, 154 m²

145 000 € 942 €/m²
Maison • 154 m² • 11 pièces • Ter. 100 m²

Rochepaule (07320)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : Tènement immobilier composée de deux maisons d'habitation mitoyenne à rénover, Idéal pour investisseurs et amoureux de la Nature. Nichée dans le charmant village de Rochepaule, ces maisons de village spacieuses offrent un cadre de vie calme et authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature environnante. Avec une surface habitable de 154 m2 au total , elles présentent un subtil mélange de tradition et de modernité. Situées dans un cadre préservé, ces maisons sont parfaites pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Les alentours offrent de nombreuses possibilités de randonnées et de découvertes sur la nature environnante. Le petit jardin attenant aux maisons est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Si vous recherchez un investissement à Rochepaule, ces bien sont fait pour vous. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter sans tarder ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.