Vente maison 179 000 €

70 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

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2 557 €/m²

Bachir Metrouch - iad

06 14 40 61 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Bachir Metrouch (06 14 40 61 94) vous propose : À Vendre : Maison à Rue du Trichon, Roubaix
Idéale pour investisseurs !
Caractéristiques principales :
Localisation : Rue du Trichon, Roubaix
À seulement 500m du métro Roubaix Charles de Gaulle
À 700m du tramway Jean Moulin
Surface : 3 chambres spacieuses et plusieurs pièces supplémentaires :
Chambre 1 : 11m²
Chambre 2 : 12m²
Chambre 3 : 14m²
Deux pièces de 7m² et 8m², parfaites pour un dressing, un bureau ou une salle d'eau supplémentaire.
Séjour : 20m², possibilité de transformer en une chambre de 11m²
Cuisine : 16m²
Extérieur : 20m², idéal pour profiter des beaux jours
Cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se lancer dans un projet de rénovation ou d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bachir Metrouch EI (ID 80592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 980228688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566658 - Réf Superimmo : ANVXW9HMN

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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