Vente maison 115 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Doulchard (18230)

Situé sur la commune de Saint-Doulchard au calme dans un secteur recherché, charmant pavillon mitoyen d'un côté bâti dans la fin des années 60 de 70 m² habitables environ, élevé sur sous-sol complet.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bain.
En rez de jardin, vaste sous-sol comprenant : couloir avec accès à l'arrière de la maison donnant sur une cave, buanderie, Chaufferie/atelier et un garage
Un bel espace vert avec plusieurs arbres fruitiers s'ajoutent à cette description.
Les + : 2 portails avec double accès à la maison, proche commodités, volets roulants motorisés, cave /dépendance supplémentaire en extérieur, assainissement collectif.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Visite virtuelle possible.
Cette annonce référence 256274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.
Prix du bien : 115 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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MICKAËL SKOWRONSKI - BSK IMMOBILIER

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