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Vente maison 250 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

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  • 3 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
GEOFFREY FAUGERAS - BSK Immobilier

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Description

Marre de vous embêter avec le jardinage tous les Week-Ends?
Vous voulez la maison la plus pratique et la mieux entretenue du quartier?
Vous voulez poser vos valises et profiter de la voie verte?
La maison la plus mignonne du secteur !!!
Elle est ici :
Située à Saint-Etienne-De-Fontbellon, à proximité immédiate de tous les commerces (Boucheries, boulangerie, primeur, grande et petite surface spécialisée, pizzeria etc...),
à 5 minutes à pied des écoles (publique et privée) et services de santé,
cette petite maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres avec placards aménagés et d'un WC indépendant.
En annexe, relié à l'intérieur de la maison, on trouve un garage disposant d'une fenêtre et permettant de ranger la voiture ou de servir d'espace de stockage type buanderie ou encore de 3e chambre car il est entièrement isolé.
A l'extérieur un petit jardin tout mignon avec sa terrasse sous pergola bioclimatique et son espace zen.
La maison est quasi neuve et très bien équipée : 2022, sous garantie décennale, très faible consommation énergétique, climatisation réversible, menuiserie double vitrage, ballon thermodynamique, prises réseau dans toutes les pièces, tout à l'égout.
Cette annonce référence 260762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2022
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383.00 € et 519.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 260762 - Réf Superimmo : ANVXX5X7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 191 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 383 € / an
Maximum : 519 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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