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Vente maison 188 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jeoire (74490)

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  • 2 686 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Celine Campaert - efficity

Celine Campaert - efficity

43 avis
06 41 74 85 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

74490- Saint-Jeoire - Maison de village comprenant 1 appartement
Céline Campaert avec Efficity vous présente cet appartement dans une maison mitoyenne de village.
Caractéristiques du Bien :
Agencement original sur plusieurs niveaux, avec une cuisine en demi-niveau ayant accès sur le salon ou directement depuis une petite rue,
Deux chambres, chacune située sur un étage différent, garantissant intimité et confort.
Espace bureau ou loisir, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin détente à votre goût.
Salle de bain fonctionnelle
cave en sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Un Environnement Pratique et Agréable :
Parking libre à proximité immédiate de la maison, facilitant le stationnement au quotidien.
Commerces de proximité à deux pas : boulangerie, pharmacie, vétérinaire... tout est à portée de main, ainsi que les écoles, idéal pour une vie sereine.
Ce bien au caractère atypique, et sa situation pratique dans un village convivial.
Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez-moi au 0641748530 ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°848561676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167563 - Réf Superimmo : ANVXWW9MI
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 2 686 € / m²
Taxe foncière : 642 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Nord
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 294 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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