Vente maison 380 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

A découvrir cette maison de type Chalet complétement refaite à neuf en Juin 2024 . Sol , Menuiseries , Baies vitrées à galandage , Clim réversible , Cuisine haut de gamme etc...Sur 1 terrain de 1500m2
Elle se compose D'une grande pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte . chambre de 14,50m2 avec son coin douche , 1 Wc . grande terrasse plein sud avec vue magnifique sans aucun vis-à-vis complète ce niveau .Ainsi qu'un Poele à bois .
Les combles sont aménagés avec 2 espaces couchages de 2 personnes et 1 wc ( hors loi carrez )
1 permis de construire a été accordé pour une extension comprenant 1 salle de bain 1 chambre ( validité 3ans )
Nouveau DPE va etre effectué . Compte tenu des travaux réalisés , il n'est plus à jour .
C'est 1 assainissement individuel (aux normes actuelles et vérifié )
1 Ancienne Dépendance d'environ 20m2 avec four à pain à réhabilité si on le souhaite termine ce bien.
Amateurs de Calme et de Bel endroit , 1 visite s'impose
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394 233 704

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 5 429 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	164 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2021.

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