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9
Vente maison 296 800 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Nazaire (44600)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Nazaire (44600)
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- 4 240 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE SAINT-NAZAIRE à la limite des quartiers CITE SCOLAIRE et VILLENEUVE, charmante maison en très bon état, rénovée récemment avec de très bonnes prestations. De plain-pied, elle se compose d'un espace de vie traversant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte. L'espace nuit distinct comprend 3 chambres de belles superficies, une salle d'eau équipée, wc séparé. Bien conçue, domotique et vidéo surveillance agrémentent cette maison de qualité. Proche des transports, des commerces et des écoles, vous n'êtes qu'à 5 minutes du centre ville et des plages et 10 mn à pieds du Parc Paysager.
Cette maison de qualité conviendra parfaitement à une petite famille.
296 800 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM345-COCON - Réf Superimmo : ANVXWMHI0
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| Prix de vente : 296 800 € | Prix au m² : 4 240 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cocon/167/wxg8Y/bareme_honoraires_cocon_3.pdf
| 70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 183 € / an
Maximum :
1 601 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2022.
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