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Vente maison 65 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
Saint-Sébastien (23160)

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  • 929 €/m²
  • Chauffage: poêle
Sara ARNAULT - OPTIMHOME

Sara ARNAULT - OPTIMHOME

2 avis
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Description

Venez découvrir au bout d'une impasse, au calme,
Maison de campagne mitoyenne (d'un seul coté et sans vis à vis) d'environ 70m2 habitable.
En entrant, nous sommes directement dans le séjour d'environ 17m2 et au bout une chambre d'environ 11m2.
Sur la gauche de celui ci, l'escalier à pas japonais mène à ce qui pourrait servir de chambre d'appoint ou bureau.
sur la droite, un sas couloir qui amène au WC ; la salle de bain (douche + baignoire ) d'environ 9m2 ; la cuisine d'environ 15m2 qui elle même donne sur la terrasse et l'accès au terrain de 1282m2.
Cette maison peut autant être votre nouveau foyer ou servir de maison secondaire ou même de gite grâce à sa localisation.
Fibre optique.
Chauffage Poêle à bois et radiateurs en appoint.
DÉPENDANCES : grande grange. Abri pour le bois. Cave.
Amateur de calme, de campagne, de randonnées, de simplicité, cette maison est pour vous.
Opportunité rare d'agrandir l'espace de vie et le jardin avec l'achat de la maison voisine visible sur ma page sara arnault optimhome.
*** Les plus : Tout à l'égout. Toiture en bon état. Puits commun. Proche de la gare et des commerces : Poste, boulangerie, pharmacie ***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sara ARNAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 507 000 Greffe de GUERET) 07 85 87 64 80 (réf. 556218 )

Publiée le 13/02/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 830034523884 - Réf Superimmo : ANVXUUMDE
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - ter. 1 282 m²
1 caveChauffage: poêle
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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