Vente maison 45 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville à rénover de 70m2 à proximité des commodités à Sainte-Foy-la-Grande.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15m2, d'un salon de 15m2, mais également d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
A l'étage vous disposerez de 2 chambres en enfilades.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal investisseur locatif ou premier achat
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 45 500 €

Prix au m² : 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 651 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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SÉBASTIEN BERRUE - IAD

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