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Description

Karine LEVADOUX vous propose à Samatan cette petite maison de village proche des commerces et de toutes commodités, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. D'une superficie d'environ 72m2, elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 32m2 avec coin cuisine séparé, et, à l'étage, d'une grande chambre avec balcon, d'une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint,d'un wc séparé et une salle de bain, une mezzanine vient completer ce bien.Maison en trés bon état aucun travaux à prévoir. Venez visiter ce bien avec Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER; tel 06 88 73 92 81, mail : , RSAC 411002611; Informations sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/04/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 12922 - Réf Superimmo : ANVXYBGB7
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 8 088,93 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 1 chambreOrientation : Est
Année de construction : 1949Séjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 797 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix
22 mai 2025

Baisse de 8,5%

150 000 €
15 avril 2025
164 000 €
Localisation
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