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Vente maison 181 500 €
70,38 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Savenay (44260)

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  • 2 579 €/m²
  • Veranda (26 m²)
  • Cuisine de 11 m²
Mercier Immobilier SAVENAY

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Description

Maison de Ville avec jardin & garage à Savenay.
LAURENCE VERRIER de MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE:
A deux pas du centre ville,25 minutes de Nantes,
30 minutes de Saint-Nazaire et 3 minutes de la gare.
Maison d'environ 70 m² habitable offre de belles possibilités. Au rez-de-chaussée une pièce principale avec cheminée, une cuisine, s'ajoute à la surface une véranda spacieuse de 26 m² environ avec cheminée, salle de bains, toilette. Garage attenant.
A l'étage: une chambre, un bureau, un toilette avec lave-main.
Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 456 m².
Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62.
Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay.
Immatriculée au RSAC sous le n°793678608 St Nazaire.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82988355 - Réf Superimmo : ANVXWW49G
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Caractérisques
Prix de vente : 181 500 €Prix au m² : 2 579 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

70,38 m² - 4 pièces - 1 chambreVue sur jardin
Veranda (26 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 439 525 2 - N° de carte professionnelle : 1359
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