Vente maison 172 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Trangé (72650)

Pavillon moderne et économe proche du Mans
Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 70 m², idéalement situé dans un lotissement calme à seulement 5 minutes des portes du Mans. Ce bien vous séduira par son confort et ses équipements modernes, parfait pour une vie paisible.
Vous découvrirez un grande pièce de vie de 38 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière.
le bien comprends 2 chambres, une salle d'eau moderne, un cellier et un garage avec accès direct au terrain par une porte de service.
Un terrain clos agrémenté d'une belle terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Pavillon mitoyen, mais bénéficiant d'une grande tranquillité.
Performances énergétiques exceptionnelles :
Classe énergétique A, garantissant de faibles dépenses énergétiques.
Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique pour une gestion optimale de vos charges.
Adoucisseur d’eau pour un confort supplémentaire.
Ce pavillon allie modernité, confort et économies d'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER MARTIN - SAFTI

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