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Description

A seulement 20 minutes de NANTES (bus et trains), sur la commune prisée de VERTOU, LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une maison de plain-pied , de 70 m2 habitable sur un terrain de 140 m2 donnant en plus sur un espace partagé de 104 m2 à disposition de l'acheteur . Côté Jour : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, et Côté Nuit : Une chambre parentale avec salle de bain privative et un bureau. La buanderie / dressing accentuera la praticité de ce bien. Un jardin avec place de parking complètent vos besoins.
Le prix s'élève à 231 800 € dont 11 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires : 220 000 €. Réf LLI 2394 AB

Publiée le 06/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : LLI 2394 AB3 - Réf Superimmo : ANVXXFELS
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Caractérisques
Prix de vente : 231 800 €Prix au m² : 3 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lelorouximmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 140 m²Séjour de 15 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (140 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 279 € / an
Maximum : 1 731 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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