Vente maison 309 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villepinte (93420)

Découvrez cette charmante maison de 70 m² située à Villepinte, un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. À seulement quelques minutes de la gare du Vert Galant , cette maison est idéalement placée pour les déplacements rapides vers Paris et ses environs.
Parfait pour une famille, ce bien propose un espace de vie harmonieux avec un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. Le tout est agencé de manière intelligente pour maximiser chaque mètre carré, offrant ainsi confort et praticité.
L'atout principal de cette maison est également la possibilité de mettre en location un studio qui est d'ores et déjà aménagé dans le sous-sol ainsi qu'un autre studio parfaitement fonctionnel dans le garage.
En outre, la maison est entourée d'espaces verts, rendant chaque promenade quotidienne agréable. Les écoles et les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes seulement, apportant un confort de vie supplémentaire.
Côté financier, la taxe foncière s'élève à 1259 € par an, un montant raisonnable pour ce type de bien dans la région. Les charges mensuelles sont faibles, rendant ce bien encore plus attrayant pour les primo-accédants ou les familles en quête d’un investissement rentable.
**Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. De Roscomont Thomas, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 2024AC00032. Référence annonce : DOM11296. Les honoraires sont à la charge du vendeur.**

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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 4 414 € / m²
Taxe foncière : 1 259 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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