Vente maison 830 000 €

710 m²

24 pièces 24 p

16 chambres 16 ch

Grospierres (07120)

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1 169 €/m²
15 Parkings

Marie Aude CHADUC - SAFTI

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Description

Belle propriété dans le secteur de Grospierres d'environ 710 m2 sur un terrain clos et arboré de 2921 m2 composé comme suivant :
- Une maison d'habitation d'env 90 m2 composée de deux chambres mais pouvant être ouverte sur les deux (ou un) gîtes attenants et ainsi augmenter la surface habitable de 125 m2 env
- un gîte d'env 39 m2 avec terrasse privative, pour un accueil de 2 à 4 vacanciers
- un second gîte d'env 86 m2 avec terrasse et jardin privatif, pour un accueil de 10 vacanciers
- un troisième gîte indépendant d'env 220 m2 avec terrasse privative, pour un accueil de 15 vacanciers
La propriété offre également deux salles de séminaires aux normes ERP (60 m2 chacune) avec bar, un espace traiteur de 80 m2, chambre froide... et un hangar de stockage d'env 80 m2 avec espace buanderie. Puits et arrosage automatique.
Espace piscine d'env 120 m2 avec piscine chauffée et couverte avec douche, espace ping pong, pétanque, terrasse ombragée...
Au niveau technique : chauffe eau thermo dynamique, 34 panneaux photovoltaïques, climatisation, très bonne isolation, assainissement via une micro station aux normes
Propriété idéale pour accueillir des séminaires et activités de locations saisonnières. A proximité de tous commerces et activités touristiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 1373853 - Réf Superimmo : ANVXWY27E

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 1 169 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

710 m² - 24 pièces - 16 chambres - ter. 2 921 m²	15 Parkings
Année de construction : 1800	10 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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