Vente maison 298 000 €

710 m²

21 pièces 21 p

15 chambres 15 ch

Le Puy-Notre-Dame (49260)

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420 €/m²
15 Parkings

Tony GUÉRIN - SAFTI

06 14 30 73 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ensemble immobilier en bordure du Thouet au calme à la campagne. Vue imprenable avec petite ile sur le terrain. Trois bâtiments comprenant un Moulin de 440 m2 du 18 ème siècle avec une salle de réception, une cuisine, 12 chambres et leurs salles de douches. Un autre bâtiment de 170 m2 type restaurant avec pierres apparentes et cheminée ancienne + mezzanine (30m2), une cuisine avec chambre froide. Un dernier bâtiment de 107m2 de type habitation (T3) comprenant deux chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de douche et deux pièces non aménagées. Le tout sur un terrain arboré clôt de 8050 m2.
Travaux à prévoir :
- Moulin : seul l'intérieur est à réaménager, électricité, plomberie, salle de bain, WC, isolation intérieure, sol (parquet), cloisonnage selon projet, peinture, huisseries.
- Restaurant : électricité, plomberie, sanitaire, la salle de restaurant est exploitable, voir travaux sur la partie cuisine.
- habitation : toiture à réparer sur petite partie, électricité, isolation, huisseries, plomberie, cuisine, salle de bain.
les plans sont disponibles sur demande !
Idéal investisseur pour créer un Gite, Chambres d'hôte, restauration, Guinguette. A voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 824 509 673 - SAFTI – GUÉRIN Tony, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1016366 - Réf Superimmo : ANVXTNZLS

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 420 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

710 m² - 21 pièces - 15 chambres - ter. 8 052 m²	15 Parkings
Année de construction : 1750	7 wc

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