Vente maison 147 800 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nozay (44170)

iad France - Marina Voineau (06 60 09 75 45) vous propose : NOUVEAUTE - AU CALME - IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR
A seulement 4 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison lumineuse à rafraichir, comprenant une cuisine aménagée, un salon , un séjour, une salle d'eau et deux chambres sur parquet à l'étage. Grenier aménageable.
Le tout sur une parcelle arborée d'environ 946 m² agrémentée d'un garage attenant, d'un puits et d'un four à pain. Prévoir enveloppe travaux .
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 147 800 €

Prix au m² : 2 082 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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MARINA VOINEAU - IAD

Siren : 532594264 - N° de carte professionnelle : 820 923 126

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