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Description

iad France - Marina Voineau (06 60 09 75 45) vous propose : NOUVEAUTE - AU CALME - IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR
A seulement 4 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison lumineuse à rafraichir, comprenant une cuisine aménagée, un salon , un séjour, une salle d'eau et deux chambres sur parquet à l'étage. Grenier aménageable.
Le tout sur une parcelle arborée d'environ 946 m² agrémentée d'un garage attenant, d'un puits et d'un four à pain. Prévoir enveloppe travaux .
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1550040 - Réf Superimmo : ANVXVZMTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 147 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 946 m²Chauffage au gaz
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 6,5%

147 800 €
8 juin 2024
158 000 €
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