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Vente maison 96 300 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fouqueure (16140)

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1 356 €/m²
Cuisine de 15 m²

Terres de France

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Description

Maison de village avec de nombreuses dépendances
Idéalement située, dans une rue calme d'un village agréable, cette maison de bourg d'environ 70m2 possède de nombreux atouts.
La partie habitation se compose en plain-pied: d'un grand salon de 23m2, une cuisine lumineuse de 16m2, 2 chambres de 16 et 13m2 et une petite salle de bain de 3m2 avec douche, vasque et WC. A l'étage se trouve un grenier potentiellement aménageable.
De nombreuses dépendances agrémentent la maison, dont un grand garage attenant de 42m2 ainsi qu'une grange de 80m2 au sol qui offrent de belles possibilités.
Le jardin clos sans vis à vis, plein sud s'ouvre sur d'autres dépendances dont une maison maison annexe (50m2 au sol sur 2 niveaux) à rénover intégralement ainsi qu'un garage de 30m2, des abris de jardin et un grand potager, le tout sur plus de 1600m2 au total.
La maison est habitable de suite mais des travaux d'amélioration, notamment une mise en conformité de l'assainissement, isolation... et une mise au gout du jour de l’ensemble qui ne pourront que embellir les lieux.
A découvrir dans votre agence Terres de FranceAfficher plus

Publiée le 26/02/2025 - maj le 09/03/2025 - Réf. agence : 2016 - Réf Superimmo : ANVXXYLQX

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Caractérisques

Prix de vente : 96 300 €	Prix au m² : 1 356 € / m²

6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14857/fees_document.pdf?1740648081

71 m² (carrez : 72) - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur cour, sur rue	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Jardin (1 629 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F