Vente maison 335 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

Barbâtre (85630)

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: - BARBATRE - Dans le centre bourg et à 700m de la plage, venez visiter cette jolie maison de plain-pied de 71m² sur une parcelle de 500m², elle dispose 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant et une terrasse exposée plein sud complète cette charmante maison.
La proximité des commerces, des plages et des activités locales fait de cette maison un investissement locatif attractif ou une résidence secondaire de qualité pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paradis Sébastien - EI(ID 31279) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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SÉBASTIEN PARADIS - IAD

Siren : 479330417 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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