Vente maison 100 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bergerac (24100)

Venez découvrir cette maison de ville où le tout à pied est réalisable : commerces, écoles, centre-ville…
Commençons la visite, dès l'entrée vous trouverez un placard de rangement idéal pour déposer vos affaires. Vous profiterez aussi d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle et plaque au gaz. Toujours en rez-de-chaussée un WC indépendant avec une fenêtre.
A l'étage un bureau de 6 m² et une chambre mansardée de 15m² au sol avec sa salle de bain attenante de presque 6m².
Côté jardin vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et d'un local pour faire une buanderie et du stockage.
Chauffage électrique avec radiateur à inertie.
Taxe foncière 735 euros.
Assainissement tout à l'égout.
La toiture neuve est de 2022, menuiserie double vitrage faite en 2021.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 567179 )

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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SABRINA DEISS - OPTIMHOME

29 avis clients

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