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Vente maison 132 000 €

71,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Briare (45250)

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1 835 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ID IMMOBILIER

02 38 38 22 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Briare, ville touristique et sa gare accessible rapidement.
Cette maison de plain-pied, située dans un quartier pavillonnaire avec commerces et pharmacie à moins de 5 min à pied, comprend :
- Entrée avec rangements, cuisine, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau et WC.
- Garage attenant.
- Terrasse.
- Jardin clos.
La maison est équipée de radiateurs électriques et du double vitrage.
L’ensemble sur une parcelle de 523 m2.
Les avantages de ce bien :
-Maison sans mitoyenneté.
-Présence d'un jardin entourant le bien et exposé plein sud.
-Accès à toutes les commodités en moins de 10 min à pied et accès au pont-canal et port de plaisance en 5 min par véhicule.
- Douche extra plate aménagée PMR.
Le conseil de l’expert :
'Idéal pour personnes cherchant un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes commodités dans une ville au charme touristique'.
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246Afficher plus