Vente maison 137 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Briare (45250)

A 1h30 Paris sud par A77, hypercentre, commerces et écoles accessibles à pied, à quelques mètres du Canal.
Située à Briare, maison avec cour comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (31,8m2), buanderie et WC.
A l’étage : Palier (8,7m2) desservant deux chambres (12m2 et 14m2), salle d’eau et WC.
Au 2ème étage : Grenier
Appartement avec accès indépendant, à rénover, comprenant deux pièces.
Deux caves
Puits mitoyen
Elle est équipée de double vitrage et d’une chaudière à gaz de ville.
L’ensemble avec une cour sans vis-à-vis de 150m2.
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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